大拈花灣文化旅游康養(yǎng)項(xiàng)目文化商業(yè)中心（A區(qū)、B區(qū)、C區(qū)、D區(qū)）項(xiàng)目監(jiān)理
大拈花灣文化旅游康養(yǎng)項(xiàng)目文化商業(yè)中心（A區(qū)、B區(qū)、C區(qū)、D區(qū)）項(xiàng)目監(jiān)理招標(biāo)公告
（公共資源交易7.0系統(tǒng)）
標(biāo)段編號(hào)：YXJS20220801303
1.招標(biāo)條件
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1建設(shè)地點(diǎn)：宜興市周鐵鎮(zhèn)
2.2工程規(guī)模：用地面積26327㎡，建筑面積約29610.42㎡。其中地上建筑面積約19939.14㎡、地下建筑面積約9671.28㎡，項(xiàng)目共分為四地塊組成：A區(qū)為活動(dòng)中心，包括共享活動(dòng)中心、健康管理中心等業(yè)態(tài)，地上建筑面積約7163.50㎡、地下建筑面積約3140.45㎡；B區(qū)為商業(yè)，包括商業(yè)、社區(qū)服務(wù)中心、精品酒店等業(yè)態(tài)，地上建筑面積約8684.28㎡、地下建筑面積約4783.90㎡；C區(qū)為體驗(yàn)館，包括生活體驗(yàn)館、業(yè)主食堂等業(yè)態(tài)，地上建筑面積約1384.05㎡、地下建筑面積約1326.21㎡；D區(qū)為展廳，包括展廳、中端餐飲等業(yè)態(tài)，地上建筑面積約2707.31㎡、地下建筑面積約420.72㎡。項(xiàng)目建筑面積最終以方案優(yōu)化設(shè)計(jì)后的面積為準(zhǔn)。
2.3招標(biāo)范圍：施工圖范圍內(nèi)（含室外工程）及建設(shè)單位指定范圍的所有工作內(nèi)容全過(guò)程監(jiān)理服務(wù)，包括但不限于勘察、土方、樁基、土建、安裝、消防、精裝修、門窗幕墻、智能化、泛光照明、紅線內(nèi)園林景觀、電梯安裝工程、市政配套工程等所有建設(shè)單位簽訂的總包、分包工程及材料、設(shè)備等工作內(nèi)容。在工程質(zhì)量保修期內(nèi)，監(jiān)理人應(yīng)無(wú)償提供相關(guān)保修工作的監(jiān)理服務(wù)。
2.4監(jiān)理服務(wù)期：32個(gè)月，具體開(kāi)工時(shí)間以招標(biāo)人《監(jiān)理進(jìn)場(chǎng)通知》為準(zhǔn)
2.5監(jiān)理合同估算價(jià)：監(jiān)理費(fèi)約210萬(wàn)元
2.6標(biāo)段劃分： 1個(gè)標(biāo)段
2.7質(zhì)量要求：合格
2.8 其他：/
3.投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人須具備房屋建筑工程專業(yè)甲級(jí)監(jiān)理資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)；
3.2擬派總監(jiān)理工程師的要求：國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）；
3.2.1擬派總監(jiān)理工程師不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（指同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn)或?qū)⒈救藞?zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位）。
3.2.2擬派總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程要求：投標(biāo)總監(jiān)理工程師不得有在監(jiān)項(xiàng)目（需提供承諾書，格式見(jiàn)招標(biāo)文件），否則將取消其中標(biāo)資格，并沒(méi)收其投標(biāo)保證金；
3.2.3擬派總監(jiān)理工程師無(wú)行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò)5年的。
3.2.4擬派總監(jiān)理工程師為本單位正式職工，并提供投標(biāo)截止日期前6個(gè)月內(nèi)本單位為其辦理的任意一個(gè)月社保繳費(fèi)清單（原件掃描錄入誠(chéng)信庫(kù)，編制投標(biāo)文件時(shí)從誠(chéng)信庫(kù)獲取相關(guān)信息）。如有人員已調(diào)出仍用于本工程的，視為弄虛作假查處。本工程不接受退休續(xù)聘的項(xiàng)目總監(jiān)投標(biāo)。
3.3根據(jù)《江蘇省建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要管理人員配備標(biāo)準(zhǔn)》（江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公告（2017）第35號(hào)文）規(guī)定，本工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要管理人員最低配備標(biāo)準(zhǔn)按如下要求：總監(jiān)理工程師1人，專業(yè)監(jiān)理工程師1人，監(jiān)理員2人，合計(jì)4人；以上人員均應(yīng)為投標(biāo)人在職人員，提供投標(biāo)截止日期前6個(gè)月內(nèi)本單位為其辦理的任意一個(gè)月社保繳費(fèi)清單，如有人員已調(diào)出仍用于本工程的，視為弄虛作假查處。前述要求提供的證明材料應(yīng)將原件掃描錄入誠(chéng)信庫(kù)，編制投標(biāo)文件時(shí)從誠(chéng)信庫(kù)獲取相關(guān)信息(本工程不接受退休續(xù)聘總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員)。
3.4投標(biāo)人不得存在下列情形之一：
3.4.1為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；
3.4.2為本招標(biāo)項(xiàng)目提供招標(biāo)代理服務(wù)的；
3.4.3與本招標(biāo)項(xiàng)目的代建人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人的，或者相互控股、參股的；
3.4.4與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；
3.4.5單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；
3.4.6處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；
3.4.7因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的；
3.4.8投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過(guò)5年的。
3.4.9投標(biāo)人正被人民法院列為失信被執(zhí)行人的（詳見(jiàn)蘇信用辦[2018]23號(hào)）。
3.5 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.6 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的1個(gè)標(biāo)段投標(biāo)。
4. 招標(biāo)文件的獲取
4.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間為：2022年 10 月 31 日至2022年 11 月 23 日；
4.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”獲取；本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”是指：宜興市公共資源交易 7.0 系統(tǒng)；
4.3平臺(tái)及工具軟件使用費(fèi)每套售價(jià)150元，售后不退。
5.投標(biāo)文件的遞交
5.1 投標(biāo)截止時(shí)間為：2022年 11 月 24 日 08 時(shí) 40 分。
5.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
5.3本工程采用網(wǎng)上不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)，投標(biāo)人代表無(wú)需到現(xiàn)場(chǎng)參加開(kāi)標(biāo)會(huì)，無(wú)需提交任何原件資料，投標(biāo)單位須在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前上傳加密的投標(biāo)文件到宜興市公共資源交易中心網(wǎng)上招投標(biāo)系統(tǒng)。投標(biāo)人通過(guò)宜興市公共資源交易中心網(wǎng) “不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)大廳”，登錄“不見(jiàn)面”開(kāi)標(biāo)系統(tǒng)，進(jìn)行遠(yuǎn)程解密、觀看開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)操作、互動(dòng)交流等活動(dòng)。
6.資格審查
本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)招標(biāo)文件第三章。
7.評(píng)標(biāo)辦法
本次招標(biāo)采用綜合評(píng)估法，評(píng)標(biāo)細(xì)則詳見(jiàn)本公告附件。
8.其他
8.1中標(biāo)后或監(jiān)理期間更換的項(xiàng)目總監(jiān)自更換備案之日起至原合同工期期滿之日止,不得參與本工程的投標(biāo)，如備案之日至原合同工期期滿之日不足六個(gè)月的，按六個(gè)月計(jì)算。自行更換未經(jīng)備案的，原中標(biāo)項(xiàng)目總監(jiān)也不得參與本工程的投標(biāo)。
8.2本公告所稱的“在建工程”是指處于中標(biāo)結(jié)果公告（直接發(fā)包的項(xiàng)目以網(wǎng)上合同備案為準(zhǔn)）到合同約定的工程全部完成且驗(yàn)收合格期間的工程（按照《建筑工程施工許可管理辦法》規(guī)定可以不申請(qǐng)辦理施工許可證的項(xiàng)目不作為在建工程）。驗(yàn)收合格證明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理）組織工程建設(shè)各方驗(yàn)收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量交工驗(yàn)收記錄或者分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄等驗(yàn)收證明文件。
8.3企業(yè)應(yīng)當(dāng)慎重考慮選派一名項(xiàng)目負(fù)責(zé)人同時(shí)參加多個(gè)工程項(xiàng)目投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)的數(shù)量。其所選派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在多個(gè)工程項(xiàng)目均為擬中標(biāo)人的，企業(yè)經(jīng)招標(biāo)人同意可放棄某項(xiàng)目中標(biāo)，但應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；未放棄的，按照不同工程項(xiàng)目中標(biāo)人公告時(shí)間先后，擔(dān)任本企業(yè)最先中標(biāo)項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。后確定該企業(yè)為中標(biāo)人的工程項(xiàng)目的招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)取消其中標(biāo)資格。
8.4企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管不合格被鎖定并進(jìn)入整改期的，自鎖定之日起不得以不合格資質(zhì)參加本工程投標(biāo)（以“江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)”查詢?yōu)闇?zhǔn)）。
8.5請(qǐng)各投標(biāo)單位仔細(xì)閱讀宜興市公共資源交易中心網(wǎng)站“下載中心”的《“不見(jiàn)面”開(kāi)標(biāo)系統(tǒng)投標(biāo)人操作手冊(cè)和演示視頻》，并準(zhǔn)時(shí)登錄不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)系統(tǒng)，參加不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)會(huì)。如因投標(biāo)人自身原因，無(wú)法正常參加不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)會(huì)的，責(zé)任自負(fù)。
9.發(fā)布公告的媒介
9.1本次招標(biāo)公告同時(shí)在宜興市公共資源交易網(wǎng)、江蘇省公共資源交易網(wǎng)和江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布。
9.2本公告發(fā)布日期從2022年 10 月 31 日至2022年 11 月 07 日，本公告為第 1 次發(fā)布。
10.聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：宜興大拈花灣文化旅游投資發(fā)展有限公司
地 址：宜興市周鐵鎮(zhèn)朝陽(yáng)東路220號(hào)
聯(lián) 系 人：鄧先生
電 話：0510-87506686
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇省華廈工程項(xiàng)目管理有限公司
地 址：無(wú)錫市惠山大道88號(hào)明都大廈9號(hào)樓15樓
郵 編：214000
聯(lián) 系 人：錢先生
電 話：0510-83592298
2022年 10 月 31 日
注：本招標(biāo)項(xiàng)目采用網(wǎng)上電子開(kāi)標(biāo)（不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)），相關(guān)操作要求詳見(jiàn)宜興市公共資源交易中心網(wǎng)站“公告通知”區(qū)“企業(yè)誠(chéng)信庫(kù)操作須知”及“下載中心”區(qū)相關(guān)內(nèi)容。
招標(biāo)信用承諾書.pdf 評(píng)標(biāo)細(xì)則.docx 招標(biāo)文件正文.pdf 投標(biāo)人聯(lián)系方式.docx
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公安備案號(hào)：32028202000509
